Повышаем позиции сайтов агентств недвижимости, застройщиков и жилых комплексов в Яндекс и Google. Привлекаем целевой трафик покупателей и арендаторов.
Недвижимость — это долгий цикл сделки, высокая конкуренция и разноплановая аудитория. Требуется комплексный подход.
Первые позиции заняты агрегаторами — Циан, Авито, ДомКлик с огромными базами объектов.
Как работаем:
Меньший спрос не означает меньшую эффективность — часто такие запросы приводят более готовых клиентов.
Покупатель месяцами изучает предложения, сравнивает варианты, рассчитывает бюджет.
Что важно:
Цель продвижения — не только генерация лидов, но и формирование доверия к компании.
Каждый покупатель ищет своё: цена, район, инфраструктура, транспортная доступность.
Как закрываем потребности:
Опыт работы с агентствами, застройщиками, порталами-агрегаторами, сайтами жилых комплексов и загородной недвижимости.
Сайты с десятками или сотнями объектов по покупке и аренде.
Что может входить в работу:
Сайты строительных компаний с предложениями собственных ЖК.
Что может входить в работу:
Каталоги с большими базами объектов от разных продавцов.
Что может входить в работу:
Коттеджные поселки, дачи, офисы, склады, торговые помещения.
Что может входить в работу:
Комплексный подход от технического аудита до контент-стратегии. Конкретный набор работ определяется индивидуально после анализа проекта.
Обширное ядро с учетом специфики:
Карточки должны закрывать потребности покупателей:
Важно для региональных агентств:
Геопривязка помогает привлекать клиентов именно из нужного региона.
Важно: Не входит в базовое SEO. Стоимость работы от 10 000 ₽/мес + бюджет от 10 000 ₽.
Гибкое планирование с короткими спринтами. Последовательность определяется индивидуально после ознакомления с проектом.
Первый ознакомительный созвон с записью на видео и протоколированием в Google-документ.
Что может входить в работу:
План уточняется после первичного созвона после заключения договора.
Работа над структурой, контентом и карточками объектов.
Что может входить в работу:
Оптимизация происходит после получения обратной связи из аналитики — это цикл с постоянными итерациями.
Снятие позиций 2 раза в месяц.
Что отслеживаем:
Этот трек работает постоянно и даёт данные для корректировки стратегии.
Ссылочное продвижение: Закупка ссылок через биржи для Google, размещение на тематических площадках.
Работа с поведенческими факторами (Яндекс): Улучшение качества взаимодействия пользователя на сайте и другие методы оптимизации поведенческих метрик.
⚠️ Важно понимать: Каждая стратегия вырабатывается индивидуально при знакомстве с проектом. Приведённые треки и последовательность работ — это примеры из практики, которые адаптируются под конкретные задачи и особенности вашего бизнеса.
Многие агентства допускают критические промахи, которые оборачиваются упущенными продажами.
Неинформативные фотографии плохого качества отталкивают покупателей.
Как надо:
Минимум данных в карточках не даёт покупателю принять решение.
Что должно быть:
Большая часть покупателей ищет недвижимость со смартфонов и планшетов.
Требования:
Пользователи не ждут — уходят к конкурентам при долгой загрузке.
Что оптимизируем:
Сложно найти нужный объект — покупатель уходит.
Как надо:
Покупка недвижимости — серьёзное решение. Клиенты ищут отзывы.
Что важно:
Яндекс и Google используют разные алгоритмы ранжирования. Мы адаптируем стратегию под каждую поисковую систему.
Региональность и NAP-данные, коммерческие факторы (цена, фото, контакты), работа с Яндекс.Бизнес и Картами, поведенческие метрики.
E-E-A-T и авторитетность, Mobile-First индексация и Core Web Vitals, естественная ссылочная масса, микроразметка Schema.org.
SEO — не «волшебная таблетка», а долгосрочная инвестиция. Минимальный лаг — около 3 месяцев.
Не ждите заметной динамики раньше 3 месяцев — это объективное ограничение SEO-цикла.
SEO-цикл включает:
Каждая ступень требует времени. Первые изменения могут начаться через 2-3 месяца.
Алгоритмы поисковых систем — «чёрный ящик».
Интенты, фильтры, новые блоки меняются без предупреждения.
Вопрос: «К какому месяцу мы будем в ТОП-3?»
Ответ: Надёжного ответа нет
Что мы гарантируем:
Ключевые факторы:
✓ Быстрое внедрение может сократить выход в ТОП на 1-2 месяца!
Проект оценивается индивидуально при заходе по предварительному анализу. Нет фиксированных тарифов — стоимость зависит от объёма и сложности работ.
В зависимости от объёма и сложности проекта
Простые небольшие проекты
Средние проекты
Крупные и сложные проекты
Количество страниц для работы
Количество запросов для продвижения
Домены и поддомены для работы
Уровень конкуренции
Регион продвижения
Поведенческие факторы у конкурентов
Реальные результаты из практики продвижения. За 15 лет помогли 300+ проектам в различных нишах по всей России.
Задача: Вывести сайт в ТОП Яндекса и Google.
Решение:
Результат: Большинство запросов в ТОП-3, рост заявок, снижение стоимости лида.
Задача: Увеличить органический трафик и количество заказов.
Решение:
Результат: Рост трафика более чем в 2 раза, увеличение заказов, выход в ТОП-10.
Задача: Повысить видимость в региональной выдаче.
Решение:
Результат: Рост звонков в 4 раза, позиции в ТОП-5, увеличение записей.
Отчёты каждые 2 недели в удобном формате.
Что включено:
Работаем исключительно белыми методами без рисков санкций.
Не используем:
Соблюдаем рекомендации Яндекса и Google.
Не работаем по шаблону.
Стратегия корректируется каждые 2 недели:
Каждый проект требует персонального подхода. На первом созвоне определяем реальные векторы.
Опыт: 15 лет в SEO
Команда: 10 человек
Проектов: 300+ по России
Состав команды:
Минимальный опыт нового сотрудника — 2 года
Доступ к закрытым сервисам и частным чатам.
Преимущества:
Вы получаете выгоду без инвестиций в инструменты.
Режим: Пн-Пт, 09:00-18:00
Канал: Telegram-чат
Состав: Вся команда
Как работаем:
SEO — долгосрочная инвестиция с накопительным эффектом.
Контекстная реклама:
Для недвижимости часто нужны оба канала — SEO для долгосрочного эффекта, контекст для быстрых заявок.
Минимальный SEO-цикл — около 3 месяцев. Не ждите заметной динамики раньше этого срока.
Сроки зависят от:
В высококонкурентных регионах (Москва, СПб) сроки могут быть больше.
Алгоритмы поисковых систем — «чёрный ящик», постоянно меняются.
Обещания «ТОП-1 за 2 месяца» — манипуляция или серые методы с риском санкций.
Что мы гарантируем:
Не даём обещаний о конкретных сроках и позициях.
Работаем с разными типами:
Каждый тип требует своего подхода к продвижению.
Минимальные требования:
Без доступов часть работ невозможна или замедляется.
Важна готовность к оперативному согласованию — задержки на утверждении вредят не меньше задержек в коде.
Нет штатных программистов, верстальщиков и дизайнеров — используем AI и привлекаем внешних специалистов при необходимости.
Что делаем:
Можем рекомендовать фрилансеров или работать с вашими разработчиками.
Сроки и бюджет на дизайн/верстку обсуждаются отдельно.
Проведём бесплатную консультацию, оценим потенциал вашего проекта и составим индивидуальный план. Если выгода сомнительна — честно сообщим.
Оставьте заявку — проведём аудит, выявим точки роста и пришлём рекомендации по улучшению позиций в Яндексе и Google.